BIZIA DUTEN ETXEAK

ZERBITZUAK

BIZIA DUTEN ETXEAK-en ondoregno zerbitzuak eskaintzen ditugu

ZUZENDARITZA ETA MANTENUA

Eraikuntza Proiektuen Zuzendaritza. Eraikuntza-proiektuen kudeaketan parte har dezakegu, planifikazio-fasetik amaitu arte. Arkitekto, ingeniari, kontratista eta beste alderdi interesdun batzuekin elkarlanean dihardugu, proiektuek kalitate estandarrak betetzen dituztela, araudiak betetzen dituztela eta aurrekontuaren eta epeen barruan mantentzen direla bermatzeko.

Eraikinen mantentze-lanak. Eraikinen mantentze-lanak eta konponketak gainbegiratzen ditugu, egoera ezin hobean mantentzen direla ziurtatuz. Mantentze-programak koordinatzen ditugu, ikuskapenak egiten ditugu eta eraikinaren egiturarekin, sistema elektrikoekin, plomeriarekin, HVAC sistemarekin (berokuntza, aireztapena eta aire egokitua) eta beste sistema mekaniko batzuekin zerikusia duen edozein arazo konpontzen dugu.

SEGURTASUNA ETA ERAGINKORTASUNA

Segurtasuna eta betetzea. Eraikinek segurtasun arauak eta eraikuntza kodeak betetzen dituztela bermatzeko ardura dugu. Arrisku potentzialak identifikatzen ditugu, segurtasun-neurriak ezartzen ditugu eta aldian behin ikuskapenak egiten ditugu, jendea ingurune seguru batean egon dadin.

Eraginkortasun energetikoa eta jasangarritasuna. Praktika jasangarriak eta energia-eraginkortasunekoak ezartzen parte har dezakegu. Energia kontsumoa ebaluatuz, hobekuntzak gomendatuz eta energetikoki eraginkorrak diren sistema eta ekipoen instalazioa eta mantentze-lanak kudeatuz.

EBAZPENA ETA AURREKONTUAK

Arazo teknikoak konpontzea. Eraikin baten barruan arazo teknikoak sortzen direnean, arazoa aztertu eta diagnostikatu egiten dugu. Arazoak modu eraginkorrean konpontzeko garrantzitsuak diren profesional edo kontratistekin koordinatzen gara, eraikuntza-lanak ahalik eta gutxien eten daitezen.

Aurrekontua eta kostuen kontrola. Aurrekontua prestatzen eta eraikinaren eragiketekin eta mantentze-lanekin lotutako kostuak kontrolatzen laguntzen dugu. Gastuak aztertu, zerbitzu-kontratuak ebaluatu eta kostuak aurrezteko neurriak proposatzen ditugu, eta, aldi berean, eraikinaren funtzionaltasuna eta segurtasuna arriskuan ez jartzea bermatzen dugu.

DOKUMENTAZIOA ETA KOMUNIKAZIOA

Agiriak eta erregistroen mantentze-lanak. Ekipoen mantentze, ikuskatze, konpontze eta inbentario jardueren erregistroak gordetzen ditugu. Halaber, eraikuntza-planoak, zehaztapenak eta eskuliburuak eguneratzen ditugu, etorkizuneko erreferentzietarako behar den dokumentazioa bermatzeko.

Komunikazioa eta koordinazioa. Eraikinen jabeekin, instalazioen administratzaileekin, kontratistekin eta beste profesional batzuekin lankidetzan aritzen gara. Informazioa eraginkortasunez jakinarazten dugu, lanak koordinatzen ditugu eta lan-planak behar bezala ezartzen direla ziurtatzen dugu.